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為什麼選擇我們
專屬定制服務
具競爭力的價格
2-5天內完成
支持臨時預訂
想知道房子的真實情況嗎？
我們由皇家特許測量師學會（RICS）登記及監管。我們高度重視服務質量，僅聘用合格的測量師，禁止實習生進行檢查。我們堅持高標準和專業性，這使我們在倫敦及周邊地區的房地產檢測行業中脫穎而出。
馬上預約房子檢測
我們的服務
市場估值報告
Market Valuation Report
它的目的是幫助買房者鑑別所購房屋是否物有所值。驗樓師在大致檢查房屋後，再根據房屋當時狀況、市場趨勢等因素估算出房子的市值。然後將其與房子的成交價相比，從而得知房子的性價比。簡而言之，您收到估值報告後，就可以大致判斷這樁交易的得失。
二級檢測
Level 2 Inspection
也就是大家經常聽到的Home Buyer Survey。其作用在於讓您在有意繼續交易但尚未完成房屋交接前，深入了解房屋存在的各種缺陷及未來修繕費用的預算。同時，也為買家提供了與賣家重新商討交易價格的專業依據。最重要的是避免在交易完成後發現重大缺陷的可能性。

二級報告比較適用於面積較小、相對現代或傳統的建築。驗樓師會借助專業儀器和工具對房屋進行幾小時的檢查。
三級檢測
Level 3 Inspection (Building Survey)
三級檢測適用於一些面積較大、相對古老、可能非常規建築或大規模改建過的建築。

三級報告會在二級報告檢查的基礎上，更加詳細地記錄各種缺陷，並分析缺陷的成因及補救建議。
瑕疵檢測
Snagging Inspection
這類檢測專為新建房屋設計。專業的檢查員會對房屋進行徹底檢查，記錄每一個發現的缺陷或問題，並拍攝照片作為證據。這些缺陷包括施工中的小瑕疵、裝配問題或未完成的工作。檢查完成後，檢查員會編寫一份詳細的報告或清單，列出所有發現的問題，並提出修復建議。

這份報告通常會提交給開發商，由他們負責解決這些問題。
客戶代理與全流程代辦
Client Representation
為海外或繁忙客戶提供全流程代理服務。

ZFL 以受託代理人的角色，全面代表客戶處理購屋流程——房源搜尋、房產環境調查、議價談判、驗屋協調、律師對接、交屋，以及後續資產管理支援；並協助水電煤開通、市政登記與社區生活安排等實務事項。
我們的房產環境調查不僅涵蓋治安評量與學區資訊，亦納入英國特有的氡氣風險評估、鄰里平均教育與收入水準、貧困指數（deprivation indices）、以及附近環境對健康的友善程度等指標，協助客戶全面評估居住健康與生活舒適性。
房產投資與資產策略
Property Investment
提供住宅及複合型資產的專屬投資顧問服務。
ZFL 透過市場分析、風險評估與財務貸款服務，協助客戶甄選高報酬或具成長潛力的資產。服務內容涵蓋場外物件尋覓、法院拍賣與翻修策略、裝修施工、資產組合重整等項目（包含 HMO 分租 與 Airbnb 投資規畫），以全面提升投資報酬率。
我們亦可代理管理客戶的投資資產組合，提供跨國資產的統一管理與回報監控，讓您輕鬆掌握全球房產投資並兼顧法規合規與收益透明。
落地安置與跨境支援
Relocation & Settlement
為移居英國的個人與家庭提供無縫的落地安置與生活整合服務。
ZFL 團隊協助學校申請、醫療註冊、銀行開戶與保險申購，並提供接機、租車、社區融入指引與短租至長租住房安排等全方位支援。
除落地安置外，ZFL 亦可代理處理生活、行政及一般商業事務，協助您與家屬在海外生活、求學、工作甚至創業過程中的各種人力需求，例如代理出席活動、現場勘查、企業海外據點協調等客製化服務，靈活配合每位客戶的階段性目標與實際需求，確保海外生活順利、連貫且舒適。
客戶的評價
J* Fan
我來自香港，在我買房的過程中找了Kim兩次幫忙驗房， 她在工作中展現出高度的專業和細心的態度令我們留下了深刻的印象。Kim不僅仔細地檢查了每一個細節，還耐心回答了我們的問題，讓我們對整個驗樓過程充滿了信心， 對房屋狀況有了更清晰的了解，我們深感滿意並非常感激她的幫忙，絕對會向有需要的朋友推薦。
Daniel
非常感謝Kim這次的驗屋服務。 從一開始在小紅書看到她分享的驗屋影片，到實際接觸合作， Kim展現出的專業程度和服務品質遠超出我們的期待。她對細節的關注，負責任的態度，以及在過程中的貼心解說，都讓我們對於房屋狀況有了更透徹的了解。Kim不僅提供了詳盡的檢驗報告，更在過程中給予我們許多寶貴的建議。我們由衷地推薦Kim的驗屋服務給所有在倫敦準備購屋的朋友。
H*b*
Kim老師非常專業且負責任！她對發現的問題進行了具體的分析並給出建議，並向我這個不懂建築知識的小白進行了非常詳細的解釋。後續她也耐心回答了我的追問。透過Kim的驗樓報告，我充分了解了即將購置的房產，得以做出合理的決策。我樂意將她推薦給更多的朋友。
Z*y*
Kim非常負責，溝通順暢，反饋也很及時。在調查開始前和結束後，我都能直接與她討論需求和疑惑。她的報告寫得非常詳細，拿到報告後我們還通了電話，她解答了我許多問題，消除了不少顧慮。下次買房我一定還會找Kim合作。
Lucy
我強烈推薦Kim， 她是一個非常專業的測量師，她的報告揭示了許多我們自己通常忽略的細節。如果你需要物業測量，Kim絕對是首選。
Tik-K*
在整個驗房過程的回應非常的迅速和專業，很快就安排時間去驗樓， 驗樓十分地仔細，幾天後已經給我們傳回驗房報告，之後我們對報告有任何疑問，她都逐一仔細回答並給予意見。推薦給任何需要買樓的人。
我們的合作方
我們與政府機構及眾多可信賴的企業長期合作
工作機會
兼職 / 全職特許測量師（AssocRICS、MRICS 或 FRICS）
我們正在尋找一名兼職 / 全職特許測量師（AssocRICS、MRICS 或 FRICS）加入我們的團隊。如果您是一名合資格的專業人士，並希望在一個充滿活力且持續成長的機構中尋找彈性的工作機會，我們期待您的加入！ 職位要求： • 持有 AssocRICS、MRICS 或 FRICS 資格 • 具備住宅建築測量與估價經驗 • 具備良好的分析能力及報告撰寫能力 • 能夠獨立工作，同時具備良好的團隊合作能力 我們提供： • 彈性的工作安排 • 具競爭力的薪酬待遇 • 友善且專業的團隊支援 申請方式： 請將您的履歷表發送至 info@zflproperty.co.uk